Cindy同修 2023-01-27 23:39
观世音菩萨保佑我与租客顺利达成涨租协议
感恩南无释迦牟尼佛！感恩南无大慈大悲救苦救难广大灵感观世音菩萨摩诃萨！感恩十方三世一切诸佛菩萨及龙天护法金刚菩萨！感恩弘法度众舍身忘我的恩师慈父卢军宏台长！
我来自加拿大，学佛念经已经两年了。
2018年，我开始出租自住之外的一套公寓房。由于我的公寓楼地理位置好，所以很容易出租。后来特殊时期，租房市场变得清淡了。
2022年10月，租客的租约到期了。我当时并没有去了解租房市场的状况以及近期与房屋相关的费用情况。租客在9月初就给了我12张续租的预付支票（租金金额与原来相同。按照惯例，每月1日，我都会将支票存入自己的银行账户）。租客与我相约续租到2023年的10月。我接受了他的支票，当时并没有提出异议。
后来，我在和一位师兄交谈中得知，现在的租房市场租金涨了很多。于是，我便联系了租房中介，她告诉我，现在市面上的租金是大幅度增长，房子也很容易出租。而且我也发现，自己房贷的利息涨了很多，年交的地税略有上涨，每月的管理费也相应增长了。于是，我在10月7日，尝试着给租客发了一封邮件。我告诉他，现在我在房产这方面的开销有所增长，而且租房市场的租金也在大幅度提升，所以我希望调整续约的租金。
当天我在小佛台上香时（现在，我在本地共修组师兄们的帮助下，顺利设立了心灵法门的大佛台。佛台非常庄严，法喜充满），祈求观世音菩萨慈悲保佑我能和租客沟通顺畅，顺利达成涨租协议，帮助我多收一些租金用来支付日益上涨的费用，让我有更多的机会做功德并现身说法。当天租客回复我，如果要涨租，应该在他给我预付支票之前就提出来，现在才提出来不合理，如果一定要涨租就等明年看了政策再说——就这样，租客拒绝了我的涨租要求。其实我也知道，在接收了租客预付支票后又提出涨租，的确有些不合情理，租客不愿接受，也是理所当然。
我又咨询了租房中介。我问她在这种情况下，我是否还可以合理涨租。她很耐心地解答了我的问题，并且帮我在网上下载了涨租通知的表格。我填写好表格之后，在11月14日给租客发了邮件。在这张表格里，我注明了涨租的具体细节。等了一周，我没有收到租客的回复。于是，我又向租客发了第二封邮件——通知他准备好涨租后的支票，我会在一周之内，拿之前收到的支票跟他交换。第二天，我收到了租客的回复，他问我是否接受涨租那部分的钱款，每月以转账的方式另外支付给我，我欣然同意了。
师父在《玄艺问答》节目中开示：“因为有的时候菩萨保佑你的话，你求一件事情不是马上灵，但是一定会灵。比方说你今天求菩萨一件事情，菩萨就会根据你的功德、你的时间、你的前世、你的业障，帮你安排时间解决所求之事。不会马上求到的，但是他会往后排的。所以要有信心。”
在处理这件事情的过程中，我的心态很好，自始至终都是随缘。
加拿大的法律是保护租客的权益，所以，房东不能随意涨租。我只是按照政府规定的每年允许上调的比例调整了租金。虽然每月只是多收50块钱左右，但是多少能帮助我缓解一点经济压力。我能够在比较短的时间内就和租客达成了协议，这是观世音菩萨慈悲保佑的！租客是西人，他非常了解有关租房的相关条例，如果他坚决不接受，我免不了要跟他多费一番口舌，因为我实在不希望把时间和精力放在跟学佛修心不相关的事情上，所以非常感恩观世音菩萨慈悲成全！
感恩观世音菩萨大慈大悲，有求必应！感恩师父！感恩灵验殊胜的心灵法门！
我们今生能够闻得佛法，真的是非常地幸运！感恩有师父这样的明师，一路指导我们修心修行。只要我们真修实修，只管耕耘，不问收获，观世音菩萨一定会时时刻刻保佑我们！希望通过我的分享度化到更多的有缘众生，捧起经书，学佛念经，消业还债，改变命运！
再次感恩南无释迦牟尼佛！感恩南无大慈大悲救苦救难广大灵感观世音菩萨摩诃萨！感恩十方三世一切诸佛菩萨及龙天护法金刚菩萨！感恩弘法度众舍身忘我的台长师父！
如有不如理不如法的地方，请南无释迦牟尼佛慈悲原谅，请大慈大悲观世音菩萨慈悲原谅，请十方三世一切诸佛及龙天护法菩萨慈悲原谅，我自己的业障自己背！不让师兄们背，感恩大家！
发表于 2023-4-4 17:20:15
